En el segundo método el PR y el tráfico del sitio web son dos factores que no se tienen directamente en cuenta, pero sin inderictamente, porque se supone que a más tráfico/PR más ingresos.

Por un lado, se puede tener un sitio con muchas visitas y poco PR, por ejemplo, porque la página sea practicamente nueva y no haya pasado ni un Google Dance; en este caso el número de visitas seguramente se reflejará en ingresos y por tanto sería valido el segundo método.

Por otro lado, puede darse el caso de que un sitio web tenga un alto PR y un número bajo de visitas, por ejemplo por que el webmaster esté abandonando el proyecto, de tal forma que los ingresos del sitio serán mínimos y por tanto no reflejan el valor de la página.

En este caso, lo mejor sería hacer un promedio de ingresos en el sitio, no tiene sentido hacer el calculo con los ingresos del último mes ni tampoco con los de la temporada de mayor auge.

De todas formas, tenemos que pensar, que la persona que compre va a intentar mejorar el sitio para aumentar esos ingresos y hay que intentar demostrarle que realmente si trabaja en el sitio podrá aumentar esos ingresos que ahora están a la baja (una forma muy efectiva es mostrar las estadísticas de ingresos de cuando la página estaba en auge).

Desde luego, el factor de amortización, es un valor relativo que puede variar y se debe negociar en función de los factores a tener en cuenta a la hora de vender un sitio web.
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