Este texto intenta ser una pequeña guía de referencia para todos aquellos que habeis decidido vender vuestros proyectos web (blogs, páginas web, portales, etc...) y no sabeis qué precio es el más justo.

A la hora de valorar un sitio web, existen dos formas que nos pueden dar un precio bastante aproximado:

1.- Valorar cuanto costaría crear un sitio web similar

Si alguien está interesado en comprar tu página web, el precio de la misma no podrá ser muy superior al importe que supondía crear una página de similares características. Para tener en cuenta el valor de crear un sitio web similar a otro, hay que tener muchos factores en cuenta, como son el diseño, la programación, el nombre de dominio y ,en caso de existir, la base de datos de usuarios registrados; asimismo habrá que valorar el tiempo y dinero que costará alcanzar el nivel de tráfico que tiene el sitio actual.

En este caso, hay que tener en cuenta que el precio de nuestro sitio web puede superar ligeramente el importe de crear una página similar, puesto que al vender la exclusividad de nuestra página el comprador también está eliminando de esta forma, una fuente muy fuerte de competencia.


2.- Multiplicar el beneficio anual

Una de las formas más utilizadas para valorar un sitio web, es multiplicar sus ingresos anuales por un factor de amortización variable.

Por ejemplo:

-> Sitio1.com genera 100 € mensuales
-> El precio aproximado de Sitio1 podría ser: 6000 € (100 € x 12 meses x FACTOR DE AMORTIZACIÓN (5) )

De esta forma, se supone que para amortizar ese sitio web adquirido, deben pasar 5 años y desde luego para depende qué páginas, no es nada rentable.
Para calcular el factor de amortización nos tenemos que basar en el estado actual de la página. Teniendo en cuenta que el factor de amortización debe estar entre 1 año y 10 años, si una página está en pleno auge de ingresos, el factor de amortización debe ser cercano a 1, en cambio si una página está de "bajón" el factor de amortización se podría ir acercando a 10.

En este último caso, se considera que ese "bajón" de ingresos se debe a una falta de actualización del sitio y por tanto, es facilmente recuperable (duplicar o triplicar ingresos), por lo que a pesar de que apliquemos un factor de amortización 10, si por ejemplo, duplicasemos los ingresos, el tiempo de amortización sería de 5 años, si los triplicasemos sería de 2 años y medio, etc...

Es muy importante a la hora de aplicar este factor de amortización, que el tiempo estimado para amortizar el sitio no supere los 5 años ni tampoco ser inferior a 1 año. Asimismo hay que tener en cuenta que el precio de venta no supere al precio de la regla número 1: Valorar cuanto costaría crear un sitio web similar.

Desde luego esta técnica no es muy precisa, porque hay que tener en cuenta muchos factores más, por ejemplo pueden existir páginas con PR 6 pero sin visitas ni ingresos, por abandono del webmaster y que pueden tener un precio elevado debido a su alto factor de amortización; o por ejemplo que el sitio tenga un dominio que pueda crear marca facilmente (osea, un dominio caro); por ejemplo si nuestra página genera 0 € y tiene 0 visitas pero su nombre de dominio es dinero.com, lógicamente el precio no puede calcularse de esta forma.


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